Sumatrastraat 72 H, Amsterdam

***This Property is listed by a MVA Certified Expat Broker***
Please find English version below.

Heerlijk licht en knus 2-kamer appartement (29m2) met zonnig dakterras van 23m2! Het appartement is gelegen op de vierde verdieping en maakt onderdeel uit van een goed onderhouden appartementencomplex gelegen op een hoek met gezellig plein.

INDELING
Vierde verdieping: Entree/hal met garderobe. Vanuit hier toegang naar lichte woonkamer aan voorzijde met leuk uitzicht over plein. Open keuken voorzien van inbouwapparatuur als koelkast, combi-oven, vaatwasser en 4-pitsgasfornuis. Er is een aparte slaapkamer. De badkamer is verzorgd en is v.v. inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Via een vaste trap is het dakterras bereikbaar van ca. 23m2. Het uitzicht is hier fantastisch en de zon is er de hele dag op mooie dagen!

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID:
De Sumatrastraat is gelegen in de geliefde Indische Buurt van Amsterdam-Oost. Binnen een korte twee minuten lopen tref je de bruisende Javastraat, beroemd om haar talrijke cafés, restaurants en bars. Bovendien bevinden de dichtstbijzijnde Albert Heijn en Lidl zich op een steenworp afstand. Ook de dagelijkse "Dappermarkt'' is eenvoudig bereikbaar. Voor het openbaar vervoer hoef je niet ver te gaan, aangezien Station Amsterdam Muiderpoort en de nabijgelegen tram- en bushaltes op loopafstand liggen. Het stadscentrum van Amsterdam is binnen handbereik per fiets, en de ring A10 is uitstekend bereikbaar met de auto. Voor ontspanning en recreatie kun je genieten van het nabijgelegen Flevopark, terwijl het Oosterpark slechts 5 minuten fietsen verwijderd is!

EIGENDOM VAN DE GROND:
Het appartement is gelegen op eigen grond!

VERENIGING VAN EIGENAREN:
Het appartement maakt onderdeel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren (VVE Sumatrastraat 72) welke professioneel wordt beheerd. De servicekosten bedragen € 78,75 per maand.

BIJZONDERHEDEN:
* Bouwjaar 1906.
* Totale oppervlakte 29 m² (NEN 2580).
* Heerlijk zonnig dakterras van 23m2.
* Verwarming middels eigen CV installatie.
* Dubbele beglazing.
* Parkeren via vergunningstelsel.

OPLEVERING:
Aanvaarding in huidige staat, leeg en ontruimd. De oplevering zal in nader overleg plaatsvinden.

NOTARIS EN OPLEVERING:
Het opstellen van de koopakte dient plaats te vinden bij een notariskantoor binnen de Notariële Ring Amsterdam/Amstelveen binnen 5 werkdagen na mondelinge overeenstemming.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn conform de Meetinstructie.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.